مصادرة الدعم للمرافق العامة. المحكمة العليا وتكلفة المعيشة في إجراءات التنفيذ. هل يحق لمحضري الديون (Bailiffs)، بعد الاستيلاء على الحساب، استخدام الإعانات وإعانات الأطفال لسداد دين قائم؟

يُطلب من كل صاحب منزل أو مستأجر دفع جميع فواتير الخدمات التي تصل إليه شهريًا. يتم دفع الكهرباء والماء بناءً على قراءات العدادات، ويتم احتساب الدفعات الأخرى وفقًا للتعرفة. الوضع الاقتصادي هو أنه ليس كل شخص قادر على سداد فواتير الخدمات في الوقت المناسب. ونتيجة لذلك، تنشأ الديون. إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي يواجه فيها المواطن مثل هذا الموقف، فيمكن للدولة أن تقابله في منتصف الطريق وشطب ديونه الخاصة بالمرافق. هل سيتم شطب ديون المرافق؟ للتخلص من الديون، عليك أن تتعرف على القوانين التي تنظم إجراءات التعامل مع مثل هذا الموقف.

كيفية شطب الديون في شركة الإدارة

إدارة المنظمات الملكية المشتركةيتحكم سكان المباني السكنية على أساس اتفاقية في الأشخاص الذين تراكمت عليهم ديون مقابل خدمات المرافق. قد تقرر شركات الإدارة إعادة هيكلة الدين أو شطبه، لكن هذا ليس في مجال اهتمامها، لذا فهي ليست في عجلة من أمرها لاتخاذ مثل هذا القرار. ولا يمكن إجبارهم على شطب كامل المبلغ المتراكم بسبب عدم الدفع إلا من خلال المحكمة. لكي تتخذ المحكمة قرارًا إيجابيًا، من الضروري إثبات أن الدين نشأ لسبب وجيه.

مهم! إذا لم تكن هناك رغبة في الذهاب إلى المحكمة، فيجب على مالك الشقة الحصول على إعانة لفواتير الخدمات لتسهيل الدفع. لن تتمكن من شطب الأموال، ولكن المبلغ الموجود في الإيصال سينخفض. وينظم هذا الاستحقاق المواد رقم 159 من قانون الإسكان الاتحاد الروسي.

المواطنون الذين يقل دخلهم الإجمالي عن 88% من الدخل المبلغ الإجماليجميع مدفوعات المرافق. ينطبق الدخل أيضًا على الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن سن الرشد والذين يعيشون بشكل قانوني مع المدين. للحصول على المزايا، يجب على الشخص التأكد من مستوى دخل جميع أفراد الأسرة القادرين وتقديم اتفاقية مع شركة الإدارة بشأن الإغلاق التدريجي للديون.

مبرر قانوني

من الممكن شطب الديون بالكامل في الحالات التالية:

• وفاة صاحب الشقة الذي كان عليه دين؛
• تصفية كيان قانونيمن هو صاحب المبنى؟
• إفلاس المواطن المسجل باسمه المبنى؛
• انتهاء فترة التقادم لدفع فواتير الخدمات من قبل صاحب المنزل؛
• الاعتراف بإعسار المواطن.

إذا انتهت فترة التقادم للإيجار، فيحق لمالك مساحة المعيشة عدم الاعتراف بديون المرافق ثم سيتم شطبها. يكون هذا الموقف حقيقيًا إذا تراكم الدين لمدة ثلاث سنوات ولم تقدم أي من الخدمات أي مطالبات للمالك. يحدث هذا نادرًا جدًا، لأنه في معظم الحالات يبدأ تذكير مالك الشقة بالديون بعد أقل من ستة أشهر من تكوينها. إذا تمكن شخص ما في المحكمة من إثبات أنه لم يتم تذكيره بالدين لمدة 3 سنوات، فيمكن للمحكمة شطب الأموال على أساس انتهاء فترة التقادم. الشيء الرئيسي هو أنه خلال هذا الوقت لم يتم التوقيع على أي مستندات تقر بالديون ولم يتم سداد أي مدفوعات فائدة لهذه الفترة. إذا تم دفع جزء من المبلغ، فإن تطبيق قانون التقادم سيصبح مستحيلاً، مما يعني أنه لن يكون من الممكن شطب فواتير الخدمات.

مهم! هل سيتم شطب ديون المرافق إذا كان صاحب الشقة غير قادر على العمل؟ وهذا سبب لشطب الدين إذا كان لدى المالك سبب وجيه لعدم العمل، ويمكنه إثباته. السبب الصحيح هو الإصابة أو الاضطرابات النفسية أو الحالات المرضية.

كيف تشطب ديون الإسكان والخدمات المجتمعية بإعلان إفلاسك؟ ولتنفيذ ذلك يحتاج المواطن إلى تقديم طلب لشهر إفلاسه. لاتخاذ مثل هذا القرار وشطب الأموال، تحتاج المحكمة إلى تبرير - عدم وجود مكان عمل دائم لمدة ثلاث سنوات وديون على القروض والمدفوعات الأخرى تزيد عن 500000 روبل. لا يتم دائمًا شطب الدين نتيجة للإجراءات. في بعض الأحيان تقرر المحكمة بيع ممتلكات المدين، بما في ذلك العقارات، بالمزاد العلني، وبالتالي سداد كامل المبلغ الذي تراكم خلال فترة الإعسار. إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال، فسيتم شطب الرصيد بأمر من المحكمة.

سبب الشطب هو وفاة صاحب العقار ولكن فقط في حالة عدم وجود ورثة. بناءً على القانون المدني للاتحاد الروسي، لن يحصل الورثة على الممتلكات فحسب، بل سيحصلون أيضًا على جميع الديون الحالية. إذا كان على المتوفى ديون فقط، فسيتم شطبها، لأنه بدون ممتلكات لا يرث.

إعادة هيكلة الديون

لا تلجأ خدمات المرافق دائمًا إلى تحصيل الديون مقابل الخدمات من خلال المحاكم. ويمكنهم التوصل إلى اتفاق مع المواطن على إعادة هيكلة الدين بدلاً من شطبه. من المستحيل هنا التخلص من المبلغ المتراكم، لكن من الممكن تسديد الدفعات بالتقسيط. للقيام بذلك، ستحتاج إلى حزمة المستندات التالية:

• وثيقة تعريف؛
• شهادة العجز المؤقت؛
• شهادة تكوين الأسرة؛
• شهادة دخل؛
• شهادة ملكية الشقة.

إذا كانت جميع المستندات سليمة، يتم توقيع الاتفاقية. إذا المتخصصين شركة الإدارةتقديم طلب إلى المحكمة، سيتم إلغاء المطالبة باتفاق الطرفين. إذا لم يقدم المستخدم دليلاً على سبب وجيه لعدم الدفع، فسيتم رفض طلبه. لن يتم إلغاء المطالبة.

انخفاض فواتير الخدمات

ليس من الممكن دائمًا شطب الديون على فواتير الخدمات، ولكن تخفيض فواتير الخدمات أكثر واقعية. يتم توفير فوائد مدفوعات الإسكان والخدمات المجتمعية للفئات التالية من المواطنين:

• الأشخاص ذوي الإعاقات. وفقًا للقانون الاتحادي، يحصل مواطنو هذه الفئة على مزايا بنسبة 50٪. لا يتم تقديم المزايا كجزء من الدعم الفيدرالي فحسب، بل أيضًا بموجب القانون الذي تعتمده السلطات على المستوى المحلي. وفي النسخة الجديدة من القانون، لم يتم إلغاء المزايا.
• قدامى المحاربين. يحق لأفراد الأسرة الحصول على خصم على دفعات الإيجار بنسبة 50%.
• المتقاعدين. يتم منح هذه المزايا فقط إذا كان دخل جميع أفراد أسرة صاحب المعاش أقل من 88٪ من مبلغ المدفوعات. والشرط الآخر هو عدم وجود دين أو وجود أمر من المحكمة بشطب المبالغ عند انتهاء مدة التقادم.
• عائلات كبيرة. كما أثرت المراسيم الرئاسية على الأسر التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر. ويتم منحهم خصمًا بنسبة 30% على المرافق والوقود. في عام 2019، يحق لهم الحصول على المزايا، حيث لم تكن هناك تغييرات في النسخة الجديدة من المرسوم.
• تنفيذ المعلمين نشاط العملفي الريف. يحصلون على خصم من الميزانية المحلية أو الفيدرالية. ولم يتم إلغاء هذه المزايا.

مهم! يقدم رئيس الاتحاد الروسي بانتظام للروس تدابير في إطار دعم الدولة لتحسين وضعهم المالي. وهذا ينطبق أيضًا على فواتير الخدمات. وفي عام 2019، أشار بوتين إلى أنه سيواصل بذل كل ما في وسعه لمساعدة الروس على تحسين نوعية حياتهم.

عقوبة عدم دفع الفواتير

إذا رفض المدين عمداً سداد فواتيره ولم يظهر الدين للمرة الأولى، فلن يتمكن من شطب الأموال. لن يتم الإعفاء من الديون إلا في حالة انتهاء فترة التقادم. وفي حالات أخرى، تقوم شركة الإدارة بمقاضاة المستخدم وسيتم توضيح جميع المطالبات في الدعوى. ولا فائدة من محاربة التنظيم للمواطن، لأنه استخدم الخدمات العامة ولم يساهم بالمال. القرار لن يكون لصالحه بعد انتهاء المحاكمة، يحق لخدمة المحضرين الاستيلاء على حسابات المستخدم وممتلكاته. المحضرين، دون رفع الاعتقال، يحرمون المواطن من فرصة عبور حدود الاتحاد الروسي. للتخلص من القيود، تحتاج إلى تحويل جميع الأموال إلى حساب الإدارة. بمجرد دفع المرافق، سيتم رفع القيود.

مهم! يصبح شطب ديون المرافق ممكنًا عندما يكون لدى المواطن سبب وجيه لعدم سداد مدفوعات الإيصالات. ستقابلك الدولة دائمًا في منتصف الطريق. يمكنك الاستفادة من انتهاء المدة أو العجز المؤقت ومن ثم شطب المبالغ المتراكمة. لإثبات وجود سبب وجيه، يمكنك كتابة عريضة إلى شركة الإدارة.

يمكنك القيام بذلك بنفسك دون الاتصال بخدمة قانونية. إذا لم تتمكن شركة الإدارة من التخلص من التزامات الديون وشطب الأموال، فمن المستحسن الذهاب إلى المحكمة. للفوز بقضيتك والإعفاء من ديونك، يوصى بطلب المشورة القانونية. إذا لم يكن ذلك ممكنا، يمكنك أن تطلب من محام عبر الإنترنت مجانا. في بعض الأحيان يكون من الممكن شطب الأموال بالكامل أو تقسيم الدين إلى عدة دفعات.

لسوء الحظ، الحياة لا يمكن التنبؤ بها، وأحيانا لا يستطيع الشخص الثري سداد قروضه في الوقت المحدد. الدائن (البنك، الفرد، مؤسسة التمويل الأصغر) ليس مستعدًا دائمًا لانتظار تحسن الوضع وله الحق في اللجوء إلى المحكمة لتحصيل الديون بالقوة.

يتمتع المحضرون بمجموعة واسعة إلى حد ما من السلطات، على عكس محصلي الديون، الذين يخافون بشدة من المتخلفين عن سداد القروض. يحق لهواة التحصيل فقط تذكيرك بوجود ديون متأخرة وتوضيح شروط السداد وأسباب عدم السداد في الوقت المحدد. يحق للمحضرين:

• منع المدين من السفر إلى الخارج.
• الحجز على أملاك المدين، بما في ذلك منزله الوحيد؛

اعتقال المنزل الوحيد

وفقا للتشريع الحالي، يمكن لمحضري الديون (Bailiffs) الاستيلاء على السكن الوحيد (حظر إجراءات التسجيل - البيع والتبرع)، ولكن لا يمكنهم بيعه للديون.

• بيع ممتلكات المدين للديون، باستثناء السكن الوحيد والأدوات المنزلية وغيرها. ()؛
• اقتطاع ما يصل إلى 50% من دخل المدين (الراتب، المعاش التقاعدي)، وفي بعض الحالات حتى 70% (ديون النفقة على سبيل المثال).

الإجراء الأخير للتحصيل الإجباري هو الأكثر فعالية. ولكن لسوء الحظ، لا يأخذ المحضرون في الاعتبار مقدار الدخل ويستخدمون دائما تقريبا الحد الأقصى لنسبة الخصومات - 50٪ للمدينين على القروض. ونتيجة لذلك، فإن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض (المتقاعدين، والأسر الكبيرة) يجدون أنفسهم تحت خط الفقر: يصبح 50٪ من الدخل المتبقي أقل من مستوى الكفاف للمدين والأشخاص الذين يعتمدون عليه (الأطفال القصر؛ الأطفال البالغين بالكامل - التعليم الزمني؛ الآباء المسنين الذين يحتاجون إلى الدعم).

وأكدت المحكمة العليا حق المدين في الحصول على أجر معيشي في إجراءات التنفيذ.

طلبات تخفيض مبلغ الاستقطاعات من المعاشات التقاعدية والأجور للديون كجزء من إجراءات التنفيذ حتى وقت قريب ظلت غير مستوفاة من قبل المحضرين والمحاكم المحلية. لكن في 12 يناير 2017، أعادت المحكمة العليا العدالة والحقوق الدستورية للمدينين في حياة كريمة في حكمها النقضى رقم 45-كج16-27. وشددت المحكمة العليا في حكمها على ضرورة الالتزام بمبادئ إجراءات التنفيذ مثل احترام شرف وكرامة المواطن وحرمة الحد الأدنى من الممتلكات اللازمة لوجود المواطن المدين وأفراد أسرته.

على الرغم من أن حكم المحكمة العليا تناول أصحاب المعاشات الذين ليس لديهم مصادر دخل أخرى، إلا أن جوهره هو كما يلي: يجب ألا يقل المبلغ الذي يبقى لدى المدين كل شهر بعد احتجازه من قبل المحضرين عن الحد الأدنى للكفاف. مستوى المدين ومن يعولهم.

ماذا تفعل إذا، بعد الاستقطاعات من قبل المحضرين، لم يبق حتى مستوى الكفاف من معاشك وراتبك؟

إذا كان لديك الوضع التالي: راتبك ومعاشك التقاعدي بعد الاستقطاعات من قبل المحضرين يتركونك بأقل من مستوى الكفاف، فأنت بحاجة إلى إرسال التماس إلى المحضر الأقدم لتقليل مبلغ الاستقطاعات في إطار إجراءات التنفيذ بالإشارة إلى قرار المحكمة العليا رقم 45- KG16-27، بإرفاق شهادات الدخل ومبلغ المعاش المستلم. إذا لم يكن هناك رد على الالتماس الخاص بك، يجب عليك الاتصال بالمحكمة بشكوى بشأن تقاعس المحضرين.

إلى متى يمكن لمحضري الديون حجب الأجور والمعاشات التقاعدية؟

وكما تفهمون، أصبح من الممكن الآن تقليل نسبة الاستقطاعات من المعاشات والرواتب. لكن فترة الاحتفاظ ليست محدودة. سوف يعقد المحضرون نقديحتى يتم سداد الدين بالكامل. وعلاوة على ذلك، إذا اتفاقية قرضلم يتم إنهاؤه بقرار من المحكمة (وهو ما يحدث الآن نادرًا جدًا)، يحق للدائن العودة إلى المحكمة من أجل استرداد الفوائد والغرامات التي "تراكمت" خلال فترة إجراءات التنفيذ. بالإضافة إلى الديون والفوائد، سيتعين عليك أيضًا دفع رسوم التنفيذ للدولة بمبلغ 7٪ من مبلغ الدين. الطريقة الوحيدة لتجنب كل هذا هي. إفلاس فردي- هذا عامل حقيقي طريقة قانونيةالخروج من حفرة الديون. لقد تم بالفعل شطب ديون الآلاف من الأشخاص بسبب الإفلاس. الأمر ليس بهذه الصعوبة، فقط اتصل بالرقم 8-800-333-89-13 واحصل على استشارة مجانية حول الإفلاس الشخصي.